طرح مالیات خانه‌های خالی دوباره به شورای نگهبان رفت

پست شده توسط فرشاد اعظمی


تاریخ انتشار : 1399/6/24


طرح مالیات خانه‌های خالی دوباره به شورای نگهبان رفت
نمایندگان مجلس شورای اسلامی به دنبال حل مساله افزایش نرخ مسکن در کشور طرح مالیات بر خانه‌های خالی را مصوب کردند. این طرح با هدف ساماندهی و تنظیم بازار مسکن کلید خورد. طبق برآوردهایی که پیشتر درباره وضعیت خانه‌ها مشخصا در تهران انجام گرفته بود، مشخص شد که حجم قابل توجهی از خانه‌های تهران خالی از سکنه بوده است. خانه‌هایی که عملا برای افزایش نرخ مسکن چه در بحث اجاره و رهن و چه در بحث خرید و فروش خالی مانده بود. پیشنهاد مالیات نیز بر این أساس مطرح شد تا به عنوان یک اهرم فشار، موجب شود که صاحبان خانه‌های خالی مجبور به ترک این روش شوند. تصویب این قانون در همان ابتدای امر باعث شد تا برای مدتی بازار مسکن دچار ثبات نسبی و حتی کاهش نرخ رهن و خرید شود ولی بعدا خبر رسید که شورای نگهبان در تطبیق این مصوبه با قوانین به موارد برخورد کرده و نهایتا مجبور به رد این مصوبه شده است. اما حالا خبر رسیده است که شورای نگهبان هفته گذشته بعد از بررسی های مجدد در مجلس شورای اسلامی، مجددا اصلاحات انجام گرفته را دریافت کرده و اکنون درحال تطبیق این اصلاحات با قانون اساسی است. نمایندگان مجلس امیدوار هستند که این بار شورای نگهبان با مصوبه اصلاح شده موافقت کند. آن هم در حالی که ۱۵ مردادماه امسال، مجلس شورای اسلامی، اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم موسوم به قانون مالیات بر خانه های خالی را در حالی به تصویب رساند که برای واحدهای خالی از سکنه، ضرایب مالیاتی ۶ برابر ۱۲ برابر و ۱۸ برابر مالیات متعلقه بر اجاره سالیانه وضع کرد؛ طرحی که البته شورای نگهبان ۱۶ ایراد به آن گرفت. در همین رابطه نیز علی نیکزاد، نایب رئیس دوم مجلس خبر داده که طرح مالیات بر خانه‌های خالی هفته گذشته بعد از رفع ایرادات شورای نگهبان بار دیگر به شورا ارسال شده است. گفتنی است که روز ۲۸ مرداد ۱۳۹۹ سامانه املاک و اسکان که اطلاعات واحدهای مسکونی کل کشور در آن ثبت خواهد شد به مرحله اجرا رسید و قرار است این اطلاعات با همکاری سایر دستگاه‌های مرتبط جمع آوری و برای وضع مالیات متعلقه در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گیرد. طبق ماده ۵۴ قانون مالیات های مستقیم واحدهای مسکونی خالی در سال اول مشمول شش برابر مالیات متعلقه خواهند شد که البته شورای نگهبان ایراداتی به آن گرفته است. همچنین وزارت راه و شهرسازی قول داده تا پایان تابستان اولین اطلاعات واحدهای مسکونی را در اختیار سازمان امور مالیاتی بگذارد. تا روز ۲۸ مرداد ۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی شناسایی و شناسنامه دار شده است که ۴۰ تا ۴۵ درصد از واحدهای مسکونی کشور را شامل می‌شود. پروانه اصلانی گفته که روزانه ۱۰۰ هزار پیامک به مالکان بیش از یک واحد مسکونی ارسال می شود و این افراد دو هفته زمان دارند تا وضعیت سکونت واحدهای خود را اعلام کنند.
جستجو